Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

WS Immobilien eGbR
Am Gewerbepark 21
94501 Aidenbach

Telefon: 08543 – 30 69 800
E-Mail: info@ws-wohnraum.de

Diese Datenschutzerklärung gilt für alle Seiten unter der Domain, unter der sie veröffentlicht ist.

2. Arten der verarbeiteten Daten

Wir verarbeiten nur solche personenbezogenen Daten, die für den Betrieb der Website, die Beantwortung von Anfragen oder die Durchführung unserer Maklertätigkeit notwendig sind. Dazu gehören:
• IP-Adresse
• technische Browser- und Gerätedaten
• Name, E-Mail, Telefonnummer und Nachrichtentext (bei Kontaktaufnahme)
• Nutzungs- und Interaktionsdaten (bei aktivem Tracking)

3. Rechtsgrundlagen

Die Verarbeitung erfolgt je nach Art des Vorgangs auf Basis von:
• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertrag / vorvertragliche Maßnahmen
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – rechtliche Verpflichtung
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – berechtigtes Interesse

Für Cookies und ähnliche Technologien gilt zusätzlich § 25 TTDSG.

4. Hosting

Unsere Website wird gehostet bei:

ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich
Hauptstraße 68
02742 Friedersdorf

Hier werden automatisch alle Daten verarbeitet, die beim Besuch der Website anfallen (z. B. Server-Logfiles). Mit dem Hosting-Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

5. Server-Logfiles

Beim Aufruf unserer Website werden automatisch folgende Daten verarbeitet:
• Browsertyp und -version
• verwendetes Betriebssystem
• aufgerufene Seite
• Referrer-URL
• Datum und Uhrzeit
• IP-Adresse

Diese Verarbeitung erfolgt aus unserem berechtigten Interesse an Sicherheit und Funktionsfähigkeit der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für die genannten Zwecke erforderlich ist.

6. Cookies

Wir verwenden technisch notwendige Cookies, die für den Betrieb der Website erforderlich sind (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, § 25 Abs. 2 TTDSG).

Tracking- und Marketing-Cookies werden erst nach Einwilligung gesetzt (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TTDSG). Die Einwilligung kann jederzeit über das Cookie-Banner widerrufen werden.

7. Kontaktaufnahme

E-Mail & Telefon
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b oder lit. f DSGVO.

Kontaktformular (falls genutzt)
Es werden nur die im Formular eingegebenen Daten verarbeitet. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Daten aus Anfragen werden gelöscht, sobald sie nicht mehr benötigt werden, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen bestehen.

8. Kommunikation über WhatsApp

Wir bieten eine Kontaktaufnahme über WhatsApp an. Anbieter: WhatsApp Ireland Limited, Dublin, Irland. Dabei verarbeiten wir:
• Ihre Telefonnummer
• den Chatverlauf
• ggf. von Ihnen gesendete Dateien

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. WhatsApp kann Daten in die USA übertragen. Datenschutzinfos: https://www.whatsapp.com/legal/privacy-policy-eea

9. Tracking & Marketing-Tools

Diese Dienste werden nur aktiv, wenn Sie über das Cookie-Banner zugestimmt haben.

9.1 Google Analytics (GA4)
Anbieter: Google Ireland Limited, Dublin, Irland. Nutzungsverhalten wird ausgewertet, IP wird gekürzt. Datenübertragung in die USA (SCC) möglich. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TTDSG. Widerruf über Consent-Tool.

9.2 Meta Pixel (Facebook Pixel)
Anbieter: Meta Platforms Ireland Limited, Dublin, Irland. Ermöglicht Nachverfolgung nach Anzeigenklick. Gemeinsame Verantwortlichkeit gem. Art. 26 DSGVO (https://www.facebook.com/legal/controller_addendum). Datenübertragung in die USA (SCC). Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TTDSG. Widerruf über Cookie-Banner.

9.3 Google Ads Conversion Tracking
Anbieter: Google Ireland Limited, Dublin, Irland. Erfasst Conversions nach Anzeigen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TTDSG. Widerruf jederzeit möglich.

10. Weitergabe von Daten

Eine Weitergabe erfolgt nur:
• wenn dies zur Vertragserfüllung notwendig ist
• wenn eine gesetzliche Verpflichtung besteht
• wenn Sie eingewilligt haben
• wenn ein berechtigtes Interesse besteht und keine überwiegenden Interessen entgegenstehen

Externe Dienstleister arbeiten im Rahmen eines Auftragsverarbeitungsvertrags gemäß Art. 28 DSGVO.

11. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen (z. B. 6–10 Jahre nach HGB/Abgabenordnung) bleiben unberührt.

12. Ihre Rechte

Sie haben folgende Rechte:
• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf einer Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Anfragen richten Sie an: info@ws-wohnraum.de

Beschwerdestelle: Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Ansbach.

13. Aktualität

Stand: 25.11.2025
Wir behalten uns vor, diese Erklärung anzupassen, wenn gesetzliche Änderungen oder technische Weiterentwicklungen dies erforderlich machen.